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上海易居房地產研究院20日發布的《2016年全國樓市50強城市排行榜》稱,2016年深圳新房成交均價最高,成都則在成交量方面居於首位。

根據台灣網報導,易居研究院周年慶智庫中心研究總監嚴躍進解釋說,這一榜單顯示的是2016年大陸新建商品住宅成交面積排行前50的城市。2016年,這50個城市新建商品住宅成交面積約占大陸全國總成交面積的38%。

從成交量來看,去年成交量排行前三位的城市分別為成都、武漢和天津,成交面積分別為2909、2881和2332萬平方公尺。

報告稱,成都房地產市場納入統計的區域相對較多,近幾年新房的供應量也較大,所以市場交易規模也較大;武漢城市規模較大、城市投資價值不斷提升,住房交易規模也較大;而受京津冀概念、武清版塊市場活躍等因素的影響,2016年天津房地產市場成交行情火爆。

從成交反彈的速度來看,2016年50個城市的成交面積同比增幅排行中,排行前三位的城市分別為鎮江、漳州和蕪湖,同比增幅分別為164%、139%和105%。

值得注意的是,三個城市均為三線城市。嚴躍進指出,其成交行情較火爆,主要受到周邊熱門二線城市溢出效應的影響,如鎮江和蕪湖受到了南京市場的影響,而漳州則受到了廈門市場的影響。加之,三線城市大多不限購不限貸,市場交易易現反彈。

從房價來看,排行前三位的暢銷排行城市分別為深圳、上海和北京。三個城市的去年新房成交均價分別為每平方公尺53774元(以人民幣計算,以下同)、38283元和33412元。深圳此前房價不及上海,但經歷了一輪大漲後,去年深圳成為了大陸一手房價最貴的城市。嚴躍進指出,受2016年第四季度政策調控的影響,這三個城市房價上漲的水平受到了明顯遏制,年底前均價有所回落。

從房價上漲最快城市的排行來看,前三位的城市分別為深圳、蘇州和東莞,同比增幅分別為56%、43%和38%。房價上漲較快的地方正在不斷出台調控收緊政策,為市場降溫。

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W命案驚傳一名郭姓小模暴斃身亡,檢警調查發現,郭女在被送醫時,下半身僅著一件8XL超大的海灘褲,懷疑褲子可能是現場身形較為壯碩的土豪哥所有;不過土豪哥卻向警方堅稱,自己在事發當時只在房間看電視,沒有參與開趴過程。對此,警方不排除將再傳他複訊,釐清該件海灘褲究竟他帶來過夜替換,或是準備開趴性愛時所當場脫下的。

據檢警指出,本月8日當天,郭女在開趴時突然大小便失禁、失去意識,被洪男、江男以及劉女3人緊急送醫,卻仍不治身亡。院方發現,郭女除了全身多處瘀青外,還下體紅腫,並且體內有毒品反應,懷疑生前遭到性侵,於是報警處理;而據了解,郭女被送往醫院時,身上除了一件白色洋裝以及飯店浴袍外,下半身還穿著一件8XL的超大海灘褲。

據了解,劉女向警方供稱,當時自己到W飯店時,發現桌上放有不明藥物還有毒品咖啡包,死者郭女跟她說可以隨便吃,之後眾人開趴喝酒到一半,郭女卻明顯不對勁,自己呆坐在馬桶上。當下大家趕緊把郭女帶到床上躺著休息,不料她卻突然大小便失禁、失去意識。劉女表示,當時是她幫死者稍作清洗之後,隨手拿了現場一件超大海灘褲幫她穿上送醫的。

不過警方表示,土豪哥到案時卻堅稱,自己當時並沒有參與眾人開趴,只獨自在房間裡面喝酒、看電視,不知道其他人發生什麼事;但郭女所穿的超大海灘褲,明顯為現場身形較為壯碩的土豪哥所有。究竟褲子是被帶來過夜替換,或是開趴性愛時,當場被直接脫下的?檢警不排除再度約談土豪哥釐清疑點。

※【 NOWn生活達人ews 今日新聞 】 提醒您:

少一份毒品,多一分健康;吸毒一時,終身危害。

※戒毒諮詢專線:0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)

※安心專線:0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)

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